“Nhà đầu tư đừng nghĩ bất động sản đang được quan tâm thì giá sẽ lên. Việc bán hàng cần công khai, minh bạch, vì nếu người dân không tin, chủ đầu tư sẽ không tồn tại được. Đồng thời, cũng phải xóa bớt chênh lệch giá giữa các khâu trung gian, để người tiêu dùng được mua với giá không xa với giá chủ đầu tư đưa ra”, ông Võ khuyến cáo.
“Khu vực nhà ở xã hội cần được xem xét lại và thị trường hóa”, ông Võ nói và cho rằng, Dự thảo Luật Nhà ở gần đây nhất vẫn nói nhà ở xã hội do Nhà nước ưu đãi nên Nhà nước chỉ định nhà đầu tư, chỉ định giá bán và như vậy lại rơi vào bao cấp. Theo ông Võ, làm như vậy chắc chắn nguy cơ nhũng nhiễu, xin cho sẽ rất lớn. Hơn nữa, việc Nhà nước “ôm” như vậy có thể khiến giá nhà xã hội sẽ cao hơn.
“Tôi tin là giá bất động sản trong năm nay sẽ vẫn tiếp tục giảm chứ không thể tăng, đặc biệt là tăng mạnh như một số nhận định”, ông Võ nói và cho biết, các báo cáo thống kê cả trong và ngoài nước gần đây đều cho thấy, các doanh nghiệp bất động sản đang dần đưa giá bất động sản về giá trị thực. Cùng với đó, thời gian vừa qua, chúng ta chứng kiến một làn sóng khá mạnh mẽ các nhà đầu tư ngoại tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam dưới nhiều hình thức như mua lại dự án hay đầu tư mới. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, sự tham gia của các nhà đầu tư ngoại sẽ khiến nguồn cung bất động sản tăng lên, do đó giá cả ắt sẽ hợp lý hơn.Hiển thị bớt
GS Đặng Hùng Võ: “Giá nhà đất còn giảm”
